Получите бесплатную консультацию
Юридические услуги
Бухгалтерские услуги
Cookie настройки
Cookies необходимы для корректной работы сайта
Инвестируйте в социальный бизнес с понятной прибылью и налоговыми льготами
Пансионат-отель для пожилых с международным уровнем заботы в Чеченской республике.
Вы получаете доход, долю в недвижимости и налоговые льготы для своего основного бизнеса — и вместе с этим создаёте безопасное пространство для старшего поколения.
— Пространство восстановления и уюта: с тишиной, прогулками, творчеством и заботой. Не больница и не хоспис, а пансионат-отель для пожилых с навыками самостоятельного обслуживания.
— Основан на международной модели senior housing, проверенной во всём мире.
— Мы работаем в форматах: Independent Living (для активных пожилых без серьёзных ограничений) и Assisted Living (для тех, кому нужна небольшая помощь и медконтроль)
— Основан на международной модели senior housing, проверенной во всём мире.
— Мы работаем в форматах: Independent Living (для активных пожилых без серьёзных ограничений) и Assisted Living (для тех, кому нужна небольшая помощь и медконтроль)
Проект:
Концепция:
Место:
Пансионат-отель на 74 номера
Этап:
Станица Шёлковская, Чеченская Республика, 30 минут на машине от Грозного
Срок запуска:
Реализация
2026-2027 гг
Почему это выгодно для инвестиций
Актуальная социальная повестка
Государственная поддержка и налоговые льготы
Продолжительность жизни населения растёт в России и во всём мире 1, 2.
Этот тренд формирует запрос на долголетие, заботу о пожилых и комфортные, немедицинские формы проживания.
ESG-тренд с пользой для пожилого населения
С проектом пансионата-отеля для пожилых от ЦФУ вы помогаете создать среду, где пожилые люди не "доживают", а живут и отдыхают: в покое, чистоте, заботе и с возможностью учиться, общаться, пробовать новое. Без одиночества и "медицинского казённого духа" как в больницах или хосписах, и без суеты и шума как в городских домах престарелых.
Этот тренд формирует запрос на долголетие, заботу о пожилых и комфортные, немедицинские формы проживания.
ESG-тренд с пользой для пожилого населения
С проектом пансионата-отеля для пожилых от ЦФУ вы помогаете создать среду, где пожилые люди не "доживают", а живут и отдыхают: в покое, чистоте, заботе и с возможностью учиться, общаться, пробовать новое. Без одиночества и "медицинского казённого духа" как в больницах или хосписах, и без суеты и шума как в городских домах престарелых.
Чеченская Республика — льготный регион
Участие в инвестиционном проекте обеспечивается недвижимостью — каждый инвестор получает долю собственности, что делает законным применение УСН 1%.
Закон Чеченской Республики от 27.11.2015 г. № 49- РЗ
Полная юридическая поддержка
Наши инвесторы получают полное сопровождение для оформления льгот: регистрация под ключ, помощь во взаимодействии с контролирующими органами (налоговой и другими ведомствами) на месте, контроль корреспонденции и бухгалтерии
Участие в инвестиционном проекте обеспечивается недвижимостью — каждый инвестор получает долю собственности, что делает законным применение УСН 1%.
Закон Чеченской Республики от 27.11.2015 г. № 49- РЗ
Полная юридическая поддержка
Наши инвесторы получают полное сопровождение для оформления льгот: регистрация под ключ, помощь во взаимодействии с контролирующими органами (налоговой и другими ведомствами) на месте, контроль корреспонденции и бухгалтерии
Прогнозируемая выгода
Минимальные риски
Объект и земля уже есть — потребуются минимальные затраты на благоустройство пансионата.
Долгосрочная модель — формат предполагает от 2 недель до 3 месяцев проживания со средним чеком 60–90 тыс ₽/мес.
Востребованная ниша для инвестиций во всём мире
По данным аналитиков 1, 2, 3 недвижимость формата senior housing входит в топ-3 альтернативных активов по объёму инвестиций.
Объект и земля уже есть — потребуются минимальные затраты на благоустройство пансионата.
Долгосрочная модель — формат предполагает от 2 недель до 3 месяцев проживания со средним чеком 60–90 тыс ₽/мес.
Востребованная ниша для инвестиций во всём мире
По данным аналитиков 1, 2, 3 недвижимость формата senior housing входит в топ-3 альтернативных активов по объёму инвестиций.
Формат участия
Вы получаете долю в объекте недвижимости — и долю в прибыли
Инвестор участвует в проекте через покупку доли собственности на здание
Структура владения — прозрачная, через нотариальное оформление
Доход формируется за счёт проживания гостей
Минимальный порог входа — от 350 000 рублей, обсуждается индивидуально
Готовое здание на 74 номера
Проектная концепция и модель готовы
Текущая стадия реализации проекта
Установлены контакты по медицинскому обслуживанию
Базовая логистика просчитана
Первая версия программ досуга и питания готова
Доходность
Потенциальная окупаемость
Период окупаемости с недвижимостью в собственности
при полном заселении
годовых
30%
36
1/40
Приобретаемая доля недвижимости
месяцев
от
от
от
— эксперт в области инвестиций в недвижимость и налогового консалтинга
О нас в СМИ
Команда проекта
Компания ЦФУ
14 лет на рынке, 1700 клиентов, 1200 инвесторов
150+ решений для бизнеса по законной оптимизации налогов
Команда экспертов с опытом инвестиций в недвижимость, налоговых проверок и взаимодействия с органами контроля
Мы строим пансионат-отель не как бизнес «на пожилых», а как пространство, где живут, а не доживают. И нам нужны партнёры, которые разделяют эту идею — с умом, уважением к пожилым людям и готовностью действовать.
Марина Репчинская
Лидер проекта
Узнайте, как войти в проект с минимального порога — оставьте заявку на консультацию
1 200 инвесторов уже вложились в наши проекты!
